Επενδυτικές Προτάσεις σε Ακίνητα
Η εταιρεία μας προσφέρει μερικές από τις καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα. Σας προτείνουμε περιουσιακά στοιχεία υψηλής απόδοσης σε ανταγωνιστικές τιμές. Επιπλέον, η εταιρεία μας διαχειρίζεται τα παρακάτω ακίνητα προκειμένου να έχετε υψηλή απόδοση. Εγγυόμαστε μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων ότι όλοι οι επενδυτές μας έχουν σταθερό παθητικό και ξεκούραστο εισόδημα.
Διαμέρισμα Βαρδάρης κέντρο, Θεσσαλονίκη
Περιοχή: Θεσσαλονίκη - Βαρδάρης
Τιμή: 175.000€ / 1.944€ ανά τ.μ
Διεύθυνση: Ταντάλου 7, Θεσσαλονίκη Τ.Κ 54627
Εμβαδό: 70 m² καθαρά / 90 m² μεικτά
Τύπος: Διαμέρισμα
Καθαρή Απόδοση: 5,1 %
Περιγραφή: Πωλείται ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα (2024) συνολικής έκτασης 90 Τ.Μ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα σε στάση μετρό, στην Ταντάλου 7, στον τρίτο όροφο με ασανσερ, γωνιακό και φωτεινό με ανεμπόδιστη θέα, με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, αίθριο και 1 θέση στάθμευσης στην οικοδομή. Αναλυτικότερα, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου και συγκεκριμένα έχει καινούργια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, καινούργια εγκατάσταση φυσικού αερίου με επώνυμο λέβητα, καινούργιες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές ( ψυγείο, πληντύριο ρούχων, πληντύριο πιάτων, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, εστίες , τρία κλιματιστικά inverter με wifi ). Επιπλέον διαθέτει σε κάθε δωμάτιο μεγάλες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, κορυφαία επίπλωση ( δύο κρεβάτια διπλά με στρώματα, καναπές, διακοσμητικά στοιχεία ). Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί το 1993 και είναι αντισεισμική με μάρμαρα, γρανίτες, έξοδο κινδύνου, καινούργιο ασανσέρ και προσεγμένη είσοδο με εξώπορτα που κλειδώνει. Πολύ χαμηλός ΕΝΦΙΑ και γενικότερα μηδενικούς φόρους.
Διαμέρισμα σταθμός ΟΣΕ, Θεσσαλονίκη
Περιοχή: Θεσσαλονίκη - Σταθμός ΟΣΕ
Τιμή: 185.000€ / 1.850€ ανά τ.μ
Διεύθυνση: Μοναστηρίου 67, Θεσσαλονίκη Τ.Κ 54627
Εμβαδό: 90 m² καθαρά / 100 m² μεικτά
Τύπος: Διαμέρισμα
Καθαρή Απόδοση: 4,6 %
Περιγραφή: Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα (2023) 100 τετραγωνικών ακριβώς απέναντι από το Ν.Σ.Σταθμό Θεσσαλονίκης ! Χαρακτηριστικά ακινήτου : Τοποθεσία : Μοναστηρίου 67, 1ος όροφος με ασανσέρ, 1χλμ από το κέντρο της πόλης, δίπλα στη στάση του μετρό. Βορειοανατολικός προσανατολισμός με ανεμπόδιστη θέα. Διαρρύθμιση : 100 τ.μ με 3 άνετα υπνοδωμάτια , 1 μεγάλο μπάνιο, σαλοκουζίνα, βεστιάριο & αποθήκη. Παροχές : Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές. (πλυντήριο ρούχων & πιάτων, ψυγειοκαταψύκτης, φούρνος , φούρνος μικροκυμάτων, εστίες , 4 κλιματιστικά 12.000 BTU , όλα επώνυμα και πρώτης ενεργειακής κλάσης) Τα κουφώματα είναι PVC με στόρια, σίτες και τριπλούς υαλοπίνακες για απόλυτη μόνωση. Έχει γίνει προεγκατάσταση συναγερμού και οπτικής ίνας. Τα 2 δωμάτια διαθέτουν τετράφυλλες μεγάλες ντουλάπες και στο άλλο δωμάτιο βρίσκεται το βεστιάριο για επιπλέον χώρους. Θέρμανση : Φυσικό αέριο με πλήρη εγκατάσταση ατομικού λέβητα. Οικοδομή : Χρονολογίας του ‘74 , με διαμερίσματα ιδιοκατοίκησης χρόνων , πολύ καλά συντηρημένη, με ασανσέρ και εξώπορτα που κλειδώνει. Ελεύθερο πάρκινγκ στο πίσω μέρος της οικοδομής. Ζητούμενη τιμή : 185.000€ Το ακίνητο δεν έχει βάρη , είναι «καθαρό». Δεκτή η αγορά με δάνειο και διατίθενται όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την προέγκρισή του.
Διαμερίσματα 305 και 306 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Περιγραφή: Πρόκειται για δυο ανακαινισμένα και πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα που βρίσκονται στον τρίτο όροφο οικοδομής με συνολικά οκτώ ορόφους. Η οικοδομή είναι χτισμένη τη δεκαετία του 1970 και διαθέτει δύο ανελκυστήρες και θυρωρό. Η κύρια χρήση της οικοδομής είναι επαγγελματική αλλά τα τελευταία χρόνια έχει αλλάξει προς οικιστική καθώς πολλά γραφεία έχουν ήδη μετατραπεί σε διαμερίσματα. Τα διαμερίσματα είναι διαμπερές και φωτεινά καθώς έχουν και τα δύο πρόσοψη στην οδό Ερμού και το ένα βλέπει επίσης στον ακάλυπτο της οικοδομής. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 χώρους (υπνοδωμάτιο, κουζίνα), 1 μπάνιο και 1 κλειστό μπαλκόνι και μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 3 άτομα το καθένα. Υπάρχει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο όπου σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει ένας λέβητας συμπύκνωσης και 3 θερμαντικά σώματα. Για την ψύξη υπάρχει μονάδα κλιματισμού. Τα κουφώματα που έχουν τοποθετηθεί είναι PVC ενώ παράλληλα έχουν τοποθετηθεί και σίτες. Όλα τα κουφώματα διαθέτουν στόρια σκίασης. Η πόρτα εισόδου στο κάθε ένα είναι θωρακισμένη ασφαλείας και οι εσωτερικές πόρτες λειτουργούν με κλειδαριές μαγνητικού τύπου. Περιέχονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, καινούργιες, όπως ψυγείο, πλυντήριο, κουζίνα κ.α. Το συνολικό εμβαδόν του κάθε διαμερίσματος είναι 40 τ.μ μεικτά. Η διαμόρφωση πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη έμπειρου διακοσμητή και χρησιμοποιήθηκαν ποιοτικά υλικά.
Περιοχή: Δήμος Θεσσαλονίκης, Ιστορικό κέντρο
Τιμή: 170.000€ / 2,125€ ανά τ.μ.
Διεύθυνση: Ερμού 1, Θεσσαλονίκη Τ.Κ 54625
Εμβαδό: 72 m² καθαρά / 80 m² μεικτά
Τύπος: Διαμερίσματα
Καθαρή Απόδοση: 6%
ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ:
Διαμέρισμα στη Νεάπολη, Θεσσαλονίκη
Περιοχή: Θεσσαλονίκη - Νεάπολη
Τιμή: 95.000€ / 1.117€ ανά τ.μ
Διεύθυνση: Κωνσταντίνου Καραμανλή 9, Θεσσαλονίκη Τ.Κ 56727
Εμβαδό: 78 m² καθαρά / 85 m² μεικτά
Τύπος: Διαμέρισμα
Καθαρή Απόδοση: 6,3%
Περιγραφή: Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, συγκεκριμένα έχουν γίνει οι εξής εργασίες: καινούργιες ηλεκτρολογικές – υδραυλικές εγκαταστάσεις, τοποθέτηση ιταλικών πλακιδίων, καινούργια κουφώματα PVC ενεργειακά με διπλή υάλωση και στόρια, ολοκληρωμένη ανακαίνιση του μπάνιου με νέες αποχετεύσεις, βάψιμο και μόνωση εσωτερικά και εξωτερικά και στο μπαλκόνι, ψευδοροφή με κρυφούς φωτισμούς, τοποθέτηση ατομικής θέρμανσης αερίου με ιταλικό λέβητα IMMERGAS, ολοκληρωμένη ανακαίνιση κουζίνας με ανώτερης ποιότητας υλικά και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, τοποθέτηση θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας και εσωτερικών, τοποθέτηση 2 καινούργιες τέντες στο μπαλκόνι και αντιολισθητικό πλακάκι, αναβάθμιση ασφάλειας με τοποθέτηση δύο χρηματοκιβωτίων, προεγκατάσταση συναγερμού, πυρόσβεση και αποτρεπτικά κάγκελα. Προνομιακή τοποθεσία, μεγάλο πεζοδρόμιο μπροστά σε πάρκο και πολύ φωτεινό, δίπλα σε λαϊκή αγορά, σχολεία, supermarket, τράπεζες, στάσεις λεωφορείων, φαρμακεία με εύκολο parking, ήσυχη οικογενειακή οικοδομή και χωρίς εγκληματικότητα γειτονιά. Απόσταση από κέντρο Θεσσαλονίκης 1.000 μέτρα.